Ferienhaus in Österreich versichern
Österreich gehört auch 2019 zu den beliebtesten Urlaubsländern in Europa. Die Anzahl der zu mietenden Ferienhäuser und vor allem Ferienwohnungen ist groß. Auch viele Ausländer besitzen eine Ferienimmobilie in Österreich.
Die nicht ständig bewohnten Feriendomizile sind allerdings einer Vielzahl von Gefahren ausgesetzt und sollten daher mit einer Ferienhausversicherung abgesichert werden. Eigentümern von Ferienwohnungen in Österreich empfehlen wir, eine auf die Immobilie zugeschnittene Hausratversicherung abzuschließen.
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Österreich: Zahlen & Fakten
Österreich ist seit 1995 ein Land der Europäischen Union und hat eine Fläche von 83.879 km². Die Zahl der Einwohner beträgt knapp 8,8 Millionen, von denen allein 1,87 Millionen in der Hauptstadt Wien leben (Stand 2017). Wien ist nicht nur Hauptstadt, sondern auch eines der 9 österreichischen Bundesländer.
Toplagen für Ferienhäuser und Ferienwohnungen in Österreich
Die Preise für Ferienhäuser und Ferienwohnungen in Österreich variieren und sind naturgemäß von Region und Lage der Immobilie abhängig. Man kann aber feststellen, dass es ein deutliches West-Ost-Gefälle gibt. Der Eigentumserwerb ist im Osten günstiger (Ausnahme: Wien). Generell wirkt sich die Beliebtheit als Tourismusregion auf die Preise der Immobilie aus. Dafür verantwortlich sind u.a. Zweitwohnsitze von Urlaubern.
Die beliebtesten Bundesländer bei der Immobilienwahl sind Tirol, Vorarlberg und Salzburg. Günstiger zu haben sind Ferienimmobilien beispielsweise in Kärnten, in der Steiermark und im Burgenland.
Ferienhaus kaufen in Österreich
In Österreich ist es jedem volljährigen Bürger möglich, eine Immobilie zu erwerben. Dieses Recht beschränkt sich nicht auf österreichische Staatsbürger. Auch EU-Bürger aus anderen Ländern können problemlos Eigentum (Ferienhaus, Ferienwohnung, Grundstücke, Häuser) kaufen.
Für Zweitwohnsitz oder Feriensitz bestehen in einigen Bundesländern eventuell Erwerbsbeschränkungen. Erkundigen Sie sich daher vor dem Kauf bei den zuständigen Behörden über ihre Rechte und Pflichten.
Beim Eigentumserwerb in Österreich gilt natürlich auch das österreichische Recht. Wichtig: Wenn Sie vorhaben, die Immobilie nur als Ferienwohnsitz zu nutzen, müssen Sie die Ferienwohnung oder das Ferienhaus im Grundbuch als solches eintragen lassen.
Ferienhaus in Österreich versichern
Der Kauf eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung geht in der Regel mit hohen finanziellen Aufwendungen einher. Sparen Sie aber nicht an der falschen Stelle. Denken Sie daran, Ihr Feriendomizil durch eine Ferienhausversicherung gegen jegliche Gefahren abzusichern.
Eine Ferienhausversicherung schützt Ihre Immobilie (Gebäudeversicherung) und deren Inhalt (Hausratversicherung) allumfassend. Selbst Gefahren wie Lawinen oder Schneedruck sind im Versicherungsschutz enthalten. Auch Wert- und Kunstgegenstände sind mitversichert.
Sichern Sie sich und Ihr Ferienhaus mit einer Allgefahrendeckung ab, und vertrauen Sie dabei einer Versicherung mit deutschem Gerichtsstand, deutschen Vertragsbedingungen und einer Schadensabwicklung nach deutschem Standard. Für Ferienhausversicherungen im In- und Ausland sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie.
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Österreich Versicherungssteuer
Wenn Sie eine Ferienhausversicherung für Ihr Haus in Österreich abschließen, muss der Versicherer für Sie die entsprechende Versicherungssteuer abführen. Die Versicherungssteuer in Österreich beträgt bei der Hausrat- und Gebäudeversicherung 11,60% und bei der Haftpflicht 11%.
Sie haben Fragen zur Ferienhausversicherung in Österreich, zu unserem Online-Rechner oder möchten, dass wir Ihnen ein persönliches Angebot erstellen? Rufen Sie uns an unter (0421) 408 95 491 oder kontaktieren Sie unseren Experten per E-Mail.
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